《塑膠股》跨足新北百億建案,炎洲營運吃補
炎洲(4306)集團在40周年之際,今日宣佈逆勢佈局房市,旗下旺洲開發推出百億案量,主打「適居宅」計畫,搶攻新莊副都心及林口新市鎮房市,今、明兩年集團營收可望大吃補丸。
炎洲旗下旺洲開發之林口建案旺洲極品總銷50億,推案至今已售出7成,預計明年第三季開始交屋;新莊建案旺洲MORE總銷12億,已售出9成5,預計今年7月交屋,再加上新案旺洲逸品35億、新莊二期50億,共超過百億案量,將為今、明兩年收益帶來可觀進補。
根據統計,林口區人均所得連三年為新北市第一,而人口成長率也為雙北市第一,加上近年大型建設陸續完成,包括林口行政園區、三井OUTLET、影城、媒體園區及機場捷運線等,吸引購屋客積極進場,整體呈現量穩價漲格局。
看準林口未來發展趨勢,炎洲旗下旺洲開發推出「旺洲極品」,主打大坪數空間,並比照臺北市豪宅規格規畫,至於旺洲逸品也則主打中小型坪數空間,滿足客戶各種坪數需求,透過商場進駐話題及交通建設的雙重效應下,進而有效推升個案銷售表現,除瞭旺洲極品外,未來預售新案旺洲逸品也將後勢跟進,買氣將持續上揚。
另外,位於新莊副都心之建案「旺洲MORE」、「新莊二期」皆鄰近新北捷運站,為未來機場捷運線與環狀線兩線交會,且由於捷運新北站可直接登機及托運行李,在便利性上頗具優勢,加上生活機能成熟完善,預計將吸引雙北市購屋客爭相搶進,目前副都心內的中央合署辦公大樓已完工,加上雲端科技園區、知識產業園區、新莊AU捷運商城等也陸續規畫中,未來受惠於新莊副都心發展,將帶動炎洲旗下建案買氣,進而衝刺營運績效。
(時報資訊)
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